2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
香川県
25.2万円/㎡
前年比-23.0%
高松市
25.2万円/㎡
前年比-48.3%
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アルファステイツ高松駅前
香川県高松市錦町一丁目
高徳線 / 高松駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 139戸 / RC造
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9階 / 99.89㎡の場合
相場
3,706万円
37.1万円/㎡
2,826
3,413
4,000
4,587
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,413万円〜4,000万円
34.2万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月16日
アルファステイツ高松駅前
3,910万円（39.1万円/㎡）/ 9階 / 99.89㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 3,910万円 | 39.1万円 | 9階 | 99.89㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/20 | 2,180万円 | 33.5万円 | 14階 | 65.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,490万円 | 38.0万円 | 6階 | 91.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 2,930万円 | 39.0万円 | 12階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,580万円 | 30.2万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 2,780万円 | 36.8万円 | 3階 | 75.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 2,790万円 | 32.7万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 2,850万円 | 33.4万円 | 2階 | 85.31㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | アルファステイツ高松駅前 高松市錦町一丁目 | 高松駅4分 | 3,910万円 | 39.1万円 | 99.89㎡ | 3LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 139戸 | RC |
| 2024/04/25 | サーパス西宝町 高松市西宝町二丁目 | 昭和町駅6分 | 2,370万円 | 29.7万円 | 79.85㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/17 | サーパス高松駅前フレシアサンポート 高松市浜ノ町 | 高松駅4分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/09/21 | サーパスシティ栗林公園イーストテラス 高松市室新町 | 三条駅10分 | 2,680万円 | 34.4万円 | 77.8㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 163戸 | RC |
| 2025/12/12 | アルファタワー桜町 高松市桜町一丁目 | 栗林公園駅2分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 19階建 | 東 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/26 | アルファパーク栗林駅南 高松市楠上町二丁目 | 栗林駅6分 | 4,180万円 | 42.1万円 | 99.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 187戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で23%下落、高松市では48.3%下落しています。